Le monde de l’immobilier est un domaine qui ne cesse d’évoluer. Il s’agit aussi d’un secteur qui recrute beaucoup. Il fait l’objet d’un intérêt tout particulier aux personnes qui souhaitent se reconvertir. Pour celles qui veulent assurer une reconversion professionnelle en tant qu’agent immobilier, c’est peut-être le bon moment pour se lancer. Mais avant cela, il faut savoir pourquoi se lancer dans le métier et quelle formation suivre pour devenir agent immobilier.
Pourquoi se lancer dans la reconversion comme agent immobilier ?
Le monde de l’immobilier est parfait si l’on souhaite se reconvertir professionnellement. Il s’agit d’un environnement dynamique qui ouvre la voie sur des situations évolutives tous les jours. L’immobilier est aussi un secteur tout particulièrement sollicité. On peut avoir besoin d’un bâtiment spécifique pour de nombreuses raisons. Et cela, que ce soit pour la location d’un bien immobilier, sa promotion, sa vente, etc. On peut louer un bien à l’occasion d’un mariage, pour avoir une résidence principale, un local de travail, etc. Pour trouver le bon bien dans ce cas, on doit passer par les services d’un agent immobilier compétent. Il en est de même si un client cherche à vendre ou à acheter un bien immobilier.
Par ailleurs, être agent immobilier permet de travailler en toute liberté. Vous pouvez avoir votre propre bureau, dans une agence immobilière, pour exercer le métier d’agent immobilier. On peut aussi le faire en télétravail ou en étant en déplacement. Un agent immobilier est un professionnel de terrain qui accompagne ses clients. Il travaille en parfaite autonomie.
Et enfin, le métier d’agent immobilier propose une rémunération confortable avec la possibilité de bénéficier d’une commission. Les commissions dépendent du prix d’un bien immobilier ou du loyer et peuvent aller de 3 % à 10 %. Dans l’immobilier de luxe, on peut gagner une commission de 30k€ pour la vente d’un bien de 1,000,000 €.
Les formations possibles pour réussir sa reconversion en agent immobilier
On peut se reconvertir en agent immobilier avec ou sans diplôme. Toutefois, il est toujours préférable de passer par une formation adaptée.
La reconversion comme agent immobilier avec diplôme
Afin de vous reconvertir comme agent immobilier, vous avez le choix entre différents types de formations et de diplômes.
Si vous souhaitez acquérir des compétences de niveau bac +2, vous avez la formation BTS en professions immobilières. Cette formation est enregistrée au RNCP et éligible au CPF. Elle permet d’apprendre :
- Les techniques de prospection de client dans le monde de l’immobilier,
- La méthode de sélection des locataires,
- La rédaction d’un contrat de bail,
- L’entretien d’un bien immobilier,
- La proposition et la contractualisation d’une assurance immobilière,
- La gestion d’un bien immobilier.
Il faut aussi noter que cette formation agent immobilier de 2 ans est accessible en alternance.
Ensuite, la licence pro des métiers de l’immobilier qui dure 1 an. Les détenteurs d’un bac +2 peuvent accéder à cette formation. Avec cette licence, on peut se permettre d’ouvrir sa propre agence immobilière. Un agent immobilier avec une licence pro peut aussi gérer des biens locatifs et effectuer des négociations immobilières.
Enfin, on peut aussi suivre une formation de 2 ans après la licence pro pour avoir un master immobilier. Ce master est enregistré au RNCP et finançable au CPF. Vous pouvez également suivre la formation en alternance dont les frais de formation seront pris en charge par votre employeur. Durant cette formation, l’agent deviendra un vrai expert immobilier et apprendra :
- Le cadrage juridique et technique du monde de l’immobilier,
- La gestion des actifs, des prestations immobilières et des biens occupés,
- La gestion financière en entreprise,
- Le management des activités dans l’immobilier,
- Les techniques de négoces et de relation avec la clientèle,
- Etc.
La reconversion sans diplôme
Même sans diplôme, on peut se reconvertir en agent immobilier. Pour ce faire, il est possible de suivre une formation pour adulte pour devenir agent immobilier. Ce type de formation permet d’obtenir une attestation de fin de formation ou un certificat. Il apprend les principes de base sur l’environnement juridique de l’immobilier en France. Vous aurez aussi des cours sur les techniques de vente et de gestion commerciale d’un bien immobilier.
On peut aussi valider ses expériences pour devenir un agent immobilier sans diplôme. Dans ce cas, vous devez avoir au moins 3 ans d’expérience dans le monde de l’immobilier.